投资大厦停车场服务周到「驰誉停车场管理」

究竟停车场投资的收益和建设成本如何?我们通过一个例子来估算。假设投资一个5层300个停车位的立体车库，产权相对清晰，无拆除风险。建设内容主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等，所有费用共计需投资900万元，那么每个车位约3万元，这只是普通升降横移的车库。如果是全自动智能车库，带上停车设备系统，总投资可能需要达到3000万元，每个车位的成本则在10万元左右。 假设车库每天的使用率达到60，一个车位一天收30元的费用，那么： 车库每天收入为：30*300*60=5400元 每年的收入为：5400*365=197万元。智能停车库，垂直循环，每个车位可以建设7到10层车位，大大提升了车位使用率，生产成本在6万元一个，带智能停车系统，自动收钱系统，这样子！

立体停车位多少钱一个？由于我国停车位供需矛盾突出，保守估计***停车位缺口8000万个，以不同形式建设的机械式立体停车位价格在2-30万元范围之间。展望未来，中国立体停车场投资建设市场规模达千亿。立体式停车场多种多样对于立体停车场投资要知晓的：选择什么样式的？有升降横移式立体车库、有简易升降式、还有升降横移式立体车库等多少车位？双层、三层、还是多层？立体停车场有混凝土自走式的，有机械式的，各有各的好处。自走式的造价高，占地面积大，属于建筑，审批复杂，但更让人放心，维保成本低。机械式的造价低，占地面积小，属于特种设备，审批简单，但后期维保费用高。从投资的角度看，机械式的投资回报率要高些，前提是确实建在确实停车难的地方，因为人们肯定会优先选择地面停车场。土地有限，是发展的趋势，但投资需谨慎，切忌盲目做停车场投资，有些地方看似停车难，其实是伪需求，因为管得不严，可以随处乱停车

　新的商机：停车场产业：“你不是想做公共停车场投资吗？现在有政策支持了。”上周五，接到重庆朋友的电话后，当晚他一夜没有睡觉。他称，一晚上都在网上看文件里面提到的优惠政策，很兴奋，就立马回来筹备建立公共停车场的相关事宜。想公共停车场投资的念头，产生于2012年。他说，对于主城区的有车一族来说，一直被停车难所困扰，他就想建一个停车楼，解决一部分人停车的同时，还把钱赚了。经过一年多的调研，他发现，停车场一直由主导建设。11月13日，市第69次会议，审议通过，随着小汽车的增多，停车场产业是下一个商机。