小区停车位投资_多年经验「驰誉停车场管理」

随着社会城市交通的停车场供需矛盾日益突出，立体停车场在近几年可谓是广为流传，因此越来越多的人看好立体停车场在未来的发展前景，这就又鼓舞了一批批创业人士，想投资立体停车场这一朝阳行业，但是很多投资者对立体停车场这一行还不是特别了解，就有了各种疑问，投资立体停车场需要多少钱？立体停车场有几种类型？立体停车场的优势和特点等各种问题，现在立体车库工厂店的小编就为大家介绍一下投资立体停车场需要多少钱等相关问题。：投资立体停车场的价格主要是有立体车库的类型的决定的，立体车库的类型主要为升降横移类，简易升降，平面移动，垂直升降等，投资不同的立体车库类型，其价格也不等，现在市面上应用为广泛的是升降横移类立体车库，市场占有率达到75%以上。

立体停车位多少钱一个？由于我国停车位供需矛盾突出，保守估计***停车位缺口8000万个，以不同形式建设的机械式立体停车位价格在2-30万元范围之间。展望未来，中国立体停车场投资建设市场规模达千亿。立体式停车场多种多样对于立体停车场投资要知晓的：选择什么样式的？有升降横移式立体车库、有简易升降式、还有升降横移式立体车库等多少车位？双层、三层、还是多层？立体停车场有混凝土自走式的，有机械式的，各有各的好处。自走式的造价高，占地面积大，属于建筑，审批复杂，但更让人放心，维保成本低。机械式的造价低，占地面积小，属于特种设备，审批简单，但后期维保费用高。从投资的角度看，机械式的投资回报率要高些，前提是确实建在确实停车难的地方，因为人们肯定会优先选择地面停车场。土地有限，是发展的趋势，但投资需谨慎，切忌盲目做停车场投资，有些地方看似停车难，其实是伪需求，因为管得不严，可以随处乱停车

2010 年以前建成的小区，车位配比普遍在 30% 左右， 在已建成的小区内通过“上天入地、见缝插针”的方法建设立体车库，存在如下问题：一是车位使用权、土地使用权、绿化面积、土地性质、规划条件、规划依据、审批依据等政策缺失；二是无组织者和投资者。城市黄金区段停车难问题，可采用出政策，并统一规划区段内立体车库布局，引导社会投资机构参与立体车库投资，建成后采用销售或出租车位使用权、停车场经营等管理模式，解决停车难。出政策并进行统一规划布局，引导社会投资机构参与立体停车场投资建设，是具市场化的投资建设模式，既解决了资金来源，又保证了投资者利益，同时解决了停车难问题。