宿迁小区停车位投资服务为先「驰誉停车场管理」

停车厂投资虽然回报慢，但是依旧有很多人投资：以后停车场收入会更丰富：社会资本热衷于投资停车场，除了停车费这个因素，还看中了停车场的“隐性”价值。以后停车费不再是停车场的收入。比如允许社会力量投资新建地上公共停车楼或地下公共停车泊位达到200个（含）以上的，可配建一定比例商业面积。这意味着，只要够规模，可加入车辆清洗、维修、美容等商业设施。目前很多商业综合体为了提供更好的服务，在车库里提供一系列服务，像有的商场考虑到带宠物的顾客会很多，就专门开设宠物店，让顾客放心逛街。这些店铺的租金补充了车库的收入。再如财政补助和税收优惠，停车费自主定价，可设置广告位等政策，既降低了投资成本，又增加了收入来源。

停车场投资要考虑的点：停车场主要是：1、地租，这一块多少钱？2、如平整前的地点，要不要填石方？如是山陂地，水塘，一平要填多少钱？要考虑进去。3、地场需不需要平整，工程大的要叫工程车的，就多些钱，可以去问市价，如一平多少钱？4、围墙预算。5、你要加盖宝内的，还是要部分搭车棚架就好？现在就是搭铁皮的，一平也要搭100到300的费用。所以要把这些材料钱计算进去。6、要有一个大门的预算，一个门房的预算。要是你是做建筑商的，这些是费不了多少钱的，问题是找人来做，是一个大工程。我近也在预算一个车场，才知这些不能给你数据。因为市场价不同，只能把要预算的方面告诉你。

智慧停车行业市场前瞻与投资战略规划分析报告：简单地说，智慧停车的"智慧"就是"智能找车位+自动缴停车费"。通过集采集端、客户端、管理端为一体的云平台将传统的停车业务框架升级到智慧停车业务框架的过程中，智能交通系统的普及驱动智慧停车发展。智慧停车业务将停车位的数据接入车联网，才能为车主实时提供车位信息及合理停车方案。停车服务为车主的日常停车、错时停车、车位租赁、反向寻车、停车位导航提供服务。智慧停车营造停车新生态，省时省力便民利民将会水到渠成。

来讲讲停车场投资建设施工方案是什么样的？停车场施工（改造）工程包括：地坪类、收费系统智能化设备类、墙/柱面涂刷类、地面划线类、交通设施类、照明系统类、监控类等施工。详细施工组织方案，如下：1、设定工程目标：管理目标、质量目标、工期目标。质量生产目标、文明生产目标；为能实现预定的质量目标和完成时间，项目负责人监督施工单位严格遵守施工顺序，确保质量和工期。2、前期施工准备工作：施工技术准备、施工现场物质准备、施工人员及各项规章制度准备、各施工班组对施工机具准备、主要材料设备；预先协调好各施工标准，质量要求，整体规划、合理布局，组织技术力量***的工程项目部在现场进行综合管理和统一指挥，加强管理。